Vente Appartement 4 pi�ces 0 m� Lille (59800)

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Description T4 à Lille

T4 Bourgeois avec garage

Secteur Vauban, � proximit� des �coles et des facult�s Catholiques, place du Mar�chal Leclerc � LILLE, vous serez sous le charme de cet appartement T4 Bourgeois de 135M� au 5�me �tage avec ascenseur sans vis � vis comprenant un hall d'entr�e avec un vestiaire, un s�jour - salon de 46M� avec parquet en chevron, chemin�e en marbre et un acc�s sur un balcon, cuisine s�par�e 14M� + cellier avec un acc�s sur un balcon, 3 chambres 14M�, 13M� et 12M�, salle de bains, salle de douche, toilette s�par�, dressing, cave 15M�, garage 17M� + possibilit� de garer 2 voitures devant le garage. Copropri�t� de 14 lots. Charges 737 �/mois (chauffage, eau , ascenseur, nettoyage des communs, frais du syndic), soit 8.844 �/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques.
Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 538.200 euros.
Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 520.000 euros.
Honoraires T.T.C. � la charge de l'acqu�reur : 18.200 euros (3,50 %).

Honoraire � la charge de l'Acqu�reur : 18200 �
Pourcentage des Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : 3.5%
Prix Net Vendeur : 520000 �
Bien En copropri�t� : oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 14 lots
Montant moyen des Charges annuelles : 737 �
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : non
D�tail sur la proc�dure en cours : / Disponible imm�diatement

Caractéristiques du bien

4 pi�ces
3 chambres

Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine ind�pendante 1 salle de bain 1 toilettes s�par�es 1 salle d'eau Cheminée
G�n�ral Etat : Vide Chauffage : Gaz Etage : 5 Nombre d'�tage(s) dans l'immeuble : 6 Stationnement : Priv�
Acc�s Ascenseur Interphone
D�pendance Balcon
Annexes Cave Box
Proximit� Métro Bus Ecoles Espaces verts
R�f. annonce ParuVendu 3569
Mise � jour 12/11/2025 � 10:10

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
197 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
43 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques pour 2021 : 2 540 �

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'annonceur professionnel

AGENCE CAPPELLE

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Installée au c�ur de Lille depuis 1996, l'Agence CAPPELLE vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur LILLE et sa métropole.

Notre longévité est le meilleur gage de notre sérieux et de notre savoir-faire. Quel que soit votre budget, nous sommes à votre écoute pour vous aider à réaliser vos projets en toute sérénité.

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