1 / 3
Description T4 à Villeurbanne
T4
Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ !
LYON 3 – Appartement – 84,16m2- A VENDRE !
Secteur : Lyon 3, proche Lyon 6 et Villeurbanne.
Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Au calme, en fond d'impasse, à l'écart de la circulation, …
Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,16m2 (carrez).
Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 37 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).
Une terrasse orientée ouest complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l'italienne, etc…
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2022 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2016 €/ an, soit env. 184€/mois.
DPE : en cours
PRIX – 426 000€
Honoraires à charge du vendeur
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio.Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : RCS de Strasbourg APE 7022Z
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
LYON 3 – Appartement – 84,16m2- A VENDRE !
Secteur : Lyon 3, proche Lyon 6 et Villeurbanne.
Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Au calme, en fond d'impasse, à l'écart de la circulation, …
Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,16m2 (carrez).
Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 37 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).
Une terrasse orientée ouest complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l'italienne, etc…
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2022 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2016 €/ an, soit env. 184€/mois.
DPE : en cours
PRIX – 426 000€
Honoraires à charge du vendeur
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio.Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : RCS de Strasbourg APE 7022Z
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 6352087
- Mise à jour 12/02/2026 à 02:12
3 minQualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NOVEO IMMO LYON
Agence immobilière à Lyon (69003)
Depuis 2017, nos agences sont les leaders sur leur marché, accompagnant chaque année plusieurs centaines de clients à vendre ou à acheter.
En effet, avec plus de 3000 biens NEUFS et ANCIENS, nous disposons de la plus grande offre immobilière sur l'Alsace et le Rhône-Alpes!
Si vous souhaitez ACHETER ou VENDRE un bien, vous êtes forcément au bon endroit.
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement