Description T2 à Bruges
Superbe T2 bis 54m² rénové avec parking, au calme.
EXCLUSIVITE !
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports et plage du Lac), cet appartement T2 bis de 54 m² a bénéficié d'une rénovation complète.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations.
La pièce maîtresse du bien consiste en un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant une surface de vie conviviale de 36 m². Un espace rare sur le secteur qui s'ouvre naturellement sur vos extérieurs : un balcon ainsi qu'une terrasse privative, véritables atouts.
Espace nuit et détente : une chambre optimisée par un placard de rangement intégré. La salle de bain, a été conçue pour offrir un réel confort d'usage ainsi que des WC séparés.
Les plus qui font la différence : situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, ce bien allie praticité et sécurité (interphone, digicode). Il dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé.
Une belle rénovation où chaque mètre carré a été optimisé.
Un appartement 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports et plage du Lac), cet appartement T2 bis de 54 m² a bénéficié d'une rénovation complète.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations.
La pièce maîtresse du bien consiste en un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant une surface de vie conviviale de 36 m². Un espace rare sur le secteur qui s'ouvre naturellement sur vos extérieurs : un balcon ainsi qu'une terrasse privative, véritables atouts.
Espace nuit et détente : une chambre optimisée par un placard de rangement intégré. La salle de bain, a été conçue pour offrir un réel confort d'usage ainsi que des WC séparés.
Les plus qui font la différence : situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, ce bien allie praticité et sécurité (interphone, digicode). Il dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé.
Une belle rénovation où chaque mètre carré a été optimisé.
Un appartement 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 54m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : individuel électrique
- Accès Ascenseur Digicode
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1551897_30978
- Mise à jour 22/01/2026 à 22:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 010 €
3 minQualité de connexion internet à Bruges (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Magalie BOMPAN
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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