Description T2 à Douarnenez
Exclusivité Capifrance
Visite virtuelle 3D à 360° sur demande.
Baisse de prix pour ce superbe appartement T2 de 51.63m²(loi carrez), 54,86m² au sol, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode et ravalement récent.
L'appartement est actuellement loué pour 570€ TTC avec un bail 3/6/9 et sera libre de toute occupation au plus tard le 24/08/2027.
Ce bien rare offre une vue imprenable du balcon, sur la mer et la plage du Ris de Douarnenez, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine lumineuse ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter de la vue toute l'année.
La résidence possède un parking libre apprécié ainsi qu'un local à vélo et la fibre optique.
Ce T2 est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Son emplacement, sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle en font une opportunité rare sur le secteur.
Photos supplémentaires sur demande.
A ne pas manquer!
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel - Réf.930548
Nom du négociateur : REGOIN Jérémie
Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 52m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931268866
- Mise à jour 21/04/2026 à 04:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 210 €
3 minQualité de connexion internet à Douarnenez (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
REGOIN Jérémie
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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