Vente Appartement 5 pièces 87 m² Castelnau-le-lez (34170)

Castelnau-le-Lez – Appartement T5 traversant avec balcon – Tram Clairval

(Visite virtuelle sur demande)

Situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 87 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition est-sud-ouest.

Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût.

Le tram Clairval (ligne 2) se trouve au pied de la résidence, avec les écoles, commerces et services accessibles à pied. La copropriété dispose d'un gardien et a été ravalée et isolée par l'extérieur en 2018.

Stationnement libre et facile dans la résidence fermée. (Garage possible en supplément.)

Un appartement lumineux, pratique et bien situé, parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteurs individuels)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 2692 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON