Vente Appartement 1 pièce 27 m² Crepy en valois (60800)

Au cœur du Vieux Crépy-en-Valois, dans un quartier historique recherché, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare SNCF (TER direct Gare du Nord en 35 min), ce deux-pièces est une opportunité stratégique, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une première acquisition sécurisée.

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, au cachet préservé, récemment rénové (ravalement de façade réalisé en 2025), l'appartement bénéficie d'une copropriété entretenue et d'un environnement calme.

Lumineux et fonctionnel, il se compose :

d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte),

d'une chambre avec dressing,

d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Prestations appréciées :

Belle hauteur sous plafond

Fenêtres double vitrage

Chauffage central au gaz de ville

Cave privative

Crépy-en-Valois séduit par son dynamisme, son bassin d'emplois actif, son cadre de vie qualitatif et sa connexion rapide avec Paris, faisant de ce bien un produit recherché en location, avec un excellent potentiel de rendement.

Un bien rare sur le secteur, prêt à être exploité. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 597301 )

Nom du négociateur : KUBICKI Jessica

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1570 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant