Description T1 à Tournefeuille
Résidence Affaires
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stabilisée par des loyers versés dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 612 €
• Rentabilité : 5,92 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage propose une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour avec placard et kitchenette, une salle de bains avec WC.
Le logement dispose également d'un parking.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Classic Toulouse Tournefeuille est une résidence d'affaires / appart-hôtel, idéalement située à Tournefeuille, à proximité immédiate des zones d'activité de l'ouest toulousain et à environ 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Sa localisation proche du centre de Toulouse et des axes routiers constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, ménage, blanchisserie, parking, Wi-Fi.
La résidence compte environ 109 appartements répartis sur deux niveaux, au sein d'une copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est un opérateur incontournable des résidences urbaines en France, avec plus de 90 établissements en exploitation.
Il est reconnu pour la diversité de son offre et sa couverture nationale.
Le coin du LMNP
- Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
23970 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 43 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 23970
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 43.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
• Loyer annuel HT : 3 612 €
• Rentabilité : 5,92 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage propose une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour avec placard et kitchenette, une salle de bains avec WC.
Le logement dispose également d'un parking.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Classic Toulouse Tournefeuille est une résidence d'affaires / appart-hôtel, idéalement située à Tournefeuille, à proximité immédiate des zones d'activité de l'ouest toulousain et à environ 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Sa localisation proche du centre de Toulouse et des axes routiers constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, ménage, blanchisserie, parking, Wi-Fi.
La résidence compte environ 109 appartements répartis sur deux niveaux, au sein d'une copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est un opérateur incontournable des résidences urbaines en France, avec plus de 90 établissements en exploitation.
Il est reconnu pour la diversité de son offre et sa couverture nationale.
Le coin du LMNP
- Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
23970 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 43 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 23970
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 43.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Etage : 1
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu C7154674F8134372
- Mise à jour 25/01/2026 à 01:32
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Tournefeuille (Haute-Garonne 31)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
