Vente Appartement 2 pièces 25 m² Dolus-d'oléron (17550)

iad France
- Alexandre Darbon vous propose: Appartement Rénové & Meublé de 25 m² – La Rémigeasse

Situé dans le secteur La Rémigeasse, sur la commune de Dolus d'Oléron, cet appartement meublé de 25 m², entièrement rénové avec goût, offre un véritable cadre de vie balnéaire à seulement 800 mètres de la plage.

Au 1er étage d'une résidence en copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un coin nuit supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer les beaux jours (et l'air iodé).

Un logement clé en main, confortable et parfaitement situé, idéal pour un pied-à-terre sur l'Île d'Oléron ou pour un projet locatif saisonnier.

Contactez-moi dès maintenant pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.29€ par mois (soit 663.47 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 155000 euros.
Prix hors honoraires : 147000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1904591

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 172
Montant moyen des Charges annuelles : 663.47 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON