Vente Appartement 3 pièces 61 m² Les salins d hyeres (83400)

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé dans une copropriété recherchée, au cœur du secteur prisé de Port Pothuau – Les Salins, à moins de 200 mètres à pied de la plage.

Un véritable lieu de vie entre mer, calme et confort, idéal en résidence principale, secondaire ou pour du locatif saisonnier.

Un extérieur exceptionnel :

Grande terrasse de 26 à 27 m², plein sud

Semi couverte, avec store supplémentaire

Ouverte sur un jardin

Possibilité de faire le tour de l'appartement

Accès direct au jardin depuis la cuisine

Description de l'appartement :

Belle entrée desservant les différents espaces

Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur

Séjour très lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse

Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse

Salle de bain

Dressing

Toutes les pièces disposent d'une ouverture vers l'extérieur

Confort & prestations :

Climatisation réversible

Excellent classement énergétique : DPE C / A

Garage aérien privatif à deux pas

Stationnement facile avec de nombreuses places

Résidence calme avec Gardien

Plage privée à la résidence

Emplacement ultra recherché :

Plage à pied

Port, boulangerie, commerces à proximité immédiate

Quartier très calme et très prisé

Un bien rare sur Port Pothuau, alliant mer, extérieur, calme et confort.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux du bord de mer et de la douceur de vivre.

Contactez Valérie CODRETTO pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 297, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes générales) : 2225€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) (réf. 597230 )

Nom du négociateur : CODRETTO Valérie

Prix net vendeur : 354240 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 297
Montant moyen des Charges annuelles : 2226 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant