Vente Appartement 5 pièces 105 m² Merignac (33700)

Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing à Mérignac. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

L'appartement bénéficie d'un balcon agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur privilégié.
Une cave au rez-de-chaussée offre un rangement supplémentaire très appréciable.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Une buanderie pratique
Une cuisine donnant accès à une loggia
Un salon lumineux ouvrant sur un balcon
Trois chambres, toutes avec accès au balcon
Une salle de bains
Des WC séparés
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes au cœur d'un quartier prisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 387
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON