Vente Appartement 2 pièces 49 m² Loos (59120)

À vendre : Appartement T2 lumineux de 49 m² avec balcon et parking en sous-sol à LOOS, proche des commerces et du CHR. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé à LOOS, dans le département du Nord (59120). Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23,41 m², baigné de lumière grâce à son orientation nord-est. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon d'environ 5 m², offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La chambre, d'une superficie généreuse de 11,68 m², est conçue pour garantir un confort optimal. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un WC séparé. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Situé au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement est accessible par un ascenseur. Un parking privatif en sous-sol est également inclus, vous offrant un stationnement sécurisé. L'emplacement est un atout majeur, vous disposez d'un arrêt de bus à côté, étant à proximité du CHR et des commerces, à la limite de HAUBOURDIN. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr