Vente Appartement 1 pièce 31 m² Le mans (72100)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de type T1 de 30,95 m², situé dans le recherché quartier Malpalu, entre l'avenue Bollée et le Jardin des Plantes.
Ce secteur apprécié offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant idéalement placé pour profiter de la vie mancelle.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 18,74 m², bien agencée et équipée d'un placard intégré.
Cette pièce, donnant côté cour, bénéficie d'un environnement calme propice au confort quotidien.
Attenante à la pièce principale, une cuisine séparée de 5,03 m² permet de profiter d'un espace fonctionnel et indépendant.
Une salle d'eau avec WC de 2,79 m² complète ce bien.

Pour encore plus de praticité, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative située dans la cour de la copropriété, ainsi que d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement.

Ce bien constitue un investissement sécurisé, avec un locataire en place depuis 2019, occupant le logement dans le cadre d'un bail meublé.
Le loyer mensuel charges comprises est de 421.50 €.

Nous assurons déjà la gestion du syndic ainsi que la gestion locative de ce logement, vous garantissant un suivi professionnel et serein.

? Une belle opportunité à ne pas laisser passer.
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Prix du bouquet : 69000.0 euros.

Numéro de mandat : 6474BG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 944.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours