Vente Appartement 4 pièces 88 m² Noyal-chatillon-sur-se... (35230)

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, médiathèque etc... La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant dynamique, idéal pour les familles ou les travailleurs désirant une vie urbaine tranquille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes.

Cette petite copropriété de propriétaires habitants, construite en 2022, propose au 1er étage un appartement T4 en Duplex d'une surface habitable de 87m². Sa double exposition Sud et Ouest est un atout majeur.
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour très lumineux de plus de 35m² avec une cuisine ouverte équipée comprenant son coin repas.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec toilettes.

Une terrasse de 18m² exposée Ouest offre un grand espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieures complètent les avantages de ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON