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Fresnes (94260) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992784027882
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Fresnes (94260)

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Vente Appartement Appartement Fresnes

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6 photos disponibles 

Description T4 à Fresnes

Appartement
À Fresnes, dans un immeuble récent de 2009, au quatrième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 85 mètres carrés. Il est très bien agencé avec un côté jour et un côté nuit. En entrant, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux qui donne sur une terrasse exposée plein sud. Un toilette indépendant complète cet espace.

Le côté nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative , ainsi qu'une salle de bain supplémentaire indépendante .. Les deux chambres enfants donnent sur une seconde terrasse.

Sans oublier deux parkings en sous-sol .

L'appartement est idéalement situé, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Capelo Baubil Wesley

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 198866
    • Mise à jour 16/02/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 540 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 540 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fresnes (Val-de-Marne 94)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Capelo Baubil Wesley

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    305 000 €
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