Vente Appartement 5 pièces 81 m² Mérignac (33700)

Résidence Marly, à Mérignac limite Caudéran. Commerces de proximités et bus en bas de la résidence.
Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au 3ème étage. Lumineux, belle décoration contemporaine et traversant...une visite s'impose!

Il est composé d'une belle entrée desservant une cuisine équipée avec cellier et séchoir, un double séjour (3ème chambre possible) comprenant salle à manger et séjour ouverts sur un grand balcon filant avec vue sur le parc sans aucun vis à vis.
La partie nuit est composée de deux belles chambres de 11,5 et 16,5m2, une salle de bain et des wc.
1 place de parking privative complète ce bien.

Les plus : L'emplacement, l'orientation, la rénovation avec parquet massif, décoration contemporaine, double vitrage, le balcon plongeant dans la verdure, la place de parking.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 321
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON