Vente Appartement 2 pièces 44 m² Floirac (33270)

Ce bel appartement T2 est situé dans un environnement paisible et pratique, à Floirac.

Il est à proximité des commerces, des transports, des espaces de promenade, des écoles, des crèches et de toutes les commodités du quotidien.

Le centre de Bordeaux, les quais, la gare ou les principaux axes sont rapidement accessibles, que ce soit en bus, en voiture ou à vélo.

Ce 2 pièces se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée, aux prestations modernes.

En parfait état, ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et bien pensé.

COIN JOUR :

-> Une entrée de belle taille

-> Une spacieuse pièce de vie incluant cuisine et séjour, avec de larges ouvertures sur l'extérieur (une fenêtre sur la cuisine et une grande porte-fenêtre côté séjour)

-> Un balcon qui donne sur le coeur d'îlot paysager, idéal pour prolonger le salon et profiter des beaux jours

COIN NUIT :

-> Une chambre confortable avec placard intégré

-> Une salle d'eau équipée moderne avec WC

Grâce à ses ouvertures et ses orientations, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable.

La résidence offre d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ainsi qu'un accès aux étages via ascenseur et escaliers.

Une place de stationnement complète ce bien, ainsi qu'un accès à un local sécurisé pour les vélos et deux-roues.

Aucun travaux à prévoir – faibles charges.

Photos non contractuelles

Bâtiment basse consommation

Eligible PTZ

Plans, renseignements complémentaires ou réservation sur demande.François, joignable 7j/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr