Vente Appartement 2 pièces 23 m² Villeneuve d ascq (59650)

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, je vous propose ce T1 bis fonctionnel de 24,10 m², idéal pour un investissement locatif ou logement étudiant.

L'appartement offre :

•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

•Un coin nuit séparé, pour une vraie distinction des espaces

•Une salle de bains moderne

Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif, un vrai plus sur le secteur.

Arrêt de bus au pied de la résidence, avec un accès rapide aux universités en moins de 10 minutes.

Disponible dans quelques mois, parfait pour planifier une location ou un investissement sans attente.

Un bien rare dans ce quartier recherché, à ce prix, offrant un excellent potentiel locatif.

Cette annonce référence 315370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.

Prix du bien : 93 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 658

Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHY DEVOLDER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 658
Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant