Vente Appartement 1 pièce 28 m² Troyes (10000)

iad France
- Stéphanie De March vous propose: Charmant Studio avec Balcon à Troyes
- Investissement Locatif

Dans le quartier prisé de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio cosy de 28m² au 10ème étage d'une résidence bien entretenue vous charmera par son ambiance chaleureuse.
Son exposition plein sud et est offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement bien agencé comprend une pièce de vie principale, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, un dégagement à l'entrée avec placard, le tout donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Avec son agencement fonctionnel et optimisé, cet espace compact ravira les amateurs de simplicité.

La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un gardien, offre un confort de vie appréciable.
Vous pourrez également profiter d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable dans une ville animée comme Troyes.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate d'une boulangerie pour vos petits-déjeuners gourmands et à quelques minutes à pied d'une école maternelle.
Les collèges, lycées et supermarchés sont aussi facilement accessibles en quelques kilomètres.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable , ce charmant studio à Troyes saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un emplacement stratégique!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1908917

Plus d'information :

- Alarme

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 680
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON