Description T1 à Bourges
Vente Appartement 1 pièce
iad France
- Nicolas Bardiot vous propose: Appartement à Bourges
- Idéal pour Investissement !
Situé au 2 impasse Arthur Rimbaud, en rez-de-chaussé, de 26m² se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en espace salon et coin nuit, d'une salle de bain et d'une kitchenette équipée.
L'appartement dispose également d'une cave.
Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour des investisseurs.
Il est situé à proximité de l'IUT et permet donc d'avoir des locataires tout au long de l'année.
L'appartement est très propre et en bon état général : prêt à être loué de suite !
Pour information / Loyer moyen des précédents locataires : autour des 420€ (toutes charges comprises) offre un rendement intéressant !
La résidence dispose d'un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer la tranquillité des résidents.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif raccordé à la ville.
Fenêtre en PVC double vitrage & volet roulant extérieur.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.5€ par mois (soit 2106 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 67.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1923067
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2106 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Nicolas Bardiot vous propose: Appartement à Bourges
- Idéal pour Investissement !
Situé au 2 impasse Arthur Rimbaud, en rez-de-chaussé, de 26m² se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en espace salon et coin nuit, d'une salle de bain et d'une kitchenette équipée.
L'appartement dispose également d'une cave.
Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour des investisseurs.
Il est situé à proximité de l'IUT et permet donc d'avoir des locataires tout au long de l'année.
L'appartement est très propre et en bon état général : prêt à être loué de suite !
Pour information / Loyer moyen des précédents locataires : autour des 420€ (toutes charges comprises) offre un rendement intéressant !
La résidence dispose d'un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer la tranquillité des résidents.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif raccordé à la ville.
Fenêtre en PVC double vitrage & volet roulant extérieur.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.5€ par mois (soit 2106 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 67.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1923067
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2106 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 26m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1923067
- Mise à jour 10/02/2026 à 04:34
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