Vente Appartement 2 pièces 42 m² Gradignan (33170)

Appartement très rare à la vente car situé en plein centre ville de Gradignan, entouré de verdure, au calme, dans une résidence de standing sécurisée par digicode jusqu'à l'utilisation de l'ascenseur.

Ce bien de 42m² est situé au premier étage avec une exposition ouest, terrasse de 7m² au calme, entouré de plantes et arbustes parfaitement entrevus par la copropriété.

Il est composé d'un salon cuisine ouverte très lumineux de 24 m² donnant sur terrasse couverte et vue dégagée, d'une chambre de 11m² avec placards, d'une salle de bain et toilettes séparées, d'un hall d'entrée de distribution avec placards.

Petits travaux: décoration à effectuer à votre gout si besoin.

Un parking garage sécurisé et une cave privés complètent ce bien.
Un local commun est disponible pour ranger les vélos.
Le parc verdoyant est à votre disposition.

Les habitants de cette résidence sont établis depuis des années, se connaissent, il règne dans cette propriété un sentiment de quiétude, elle est entourée par la nature; la mairie et les commerces sont à proximité joignables à pieds.

Pour les visites me contacter Muriel Soubrié Immobilier Prestige et Résidentiel 7/7j


Prix hors honoraires : 220000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/02/2026 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.82 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 1370.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON