Vente Appartement 3 pièces 55 m² Roubaix (59100)

iad France
- Sébastien Thorey vous propose: Roubaix secteur Hopital Victor Provo
- 800m à pied Tram Victor Provo

Bel appartement T3 avec balcon dans une résidence récente sécurisée + Place de parking
L'appartement de 55 m2 se situe au 2ème étage, il est accessible par ascenseur.
Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon, idéal pour un déjeuner au calme, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout en parfait état.
L'appartement est entièrement parqueté, hormis autour des points d'eau où un joli carrelage gris a été posé.
Les fenêtres et baies vitrées sont toutes en double vitrage et équipées de volets roulants.
Une place de parking privée et sécurisée complète le bien.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur, la proximité de l'hôpital et de l' Edhec sont des atouts.
(2 photos ont été aménagées et meublées pour mieux se projeter dans la pièce de vie ( salon avec canapé et cuisine réaménagée, créés par IA)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1930053

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON