Vente Appartement 5 pièces 91 m² Merignac (33700)

Sur le secteur recherché de Mérignac (33700) limite de Bordeaux Caudéran (33200), au sein de la résidence Marly II, appartement T4/5 de 91m2 avec balcon et place de parking aérien.

A proximité des transports - nouvelle ligne G/Bus express à moins de 8mn à pied - et de toutes commodités, appartement de 91 m², composé de 4/5 pièces dont 3 chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre. Il est situé au 2/3 étage d'un immeuble sans ascenseur (charges maîtrisées).

Le logement T5 présente un agencement fonctionnel avec un balcon filant et une loggia. Une place de parking extérieure privée vient compléter ce bien.

Les plus : le secteur, appartement tout électrique : le chauffage et le ballon thermodynamique, jolie cuisine aménagée, le potentiel évolutif avec la possibilité de créer une 4ème chambre, le balcon, la place de parking privative numérotée...A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 321
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON