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Le Mans (72000) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992784690302
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Le mans (72000)

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Vente Appartement appartement Le mans Exclusivité

Vente Appartement appartement Le mans

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10 photos disponibles 

Description T3 à Le mans

appartement
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier Libération à Le Mans.
Niché au troisième et dernier étage d'une résidence de 2017, ce bien offre une surface généreuse de près de 80 m² avec deux chambres spacieuses , une excellente isolation énergétique classée C et d'une terrasse de plus de 20m².
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, dont Super U et Monoprix.

Les amateurs de nature et de loisirs en plein air seront comblés par la proximité du Square Lafayette et du Parc de la résidence verte.
Côté transports, la gare du Mans est facilement accessible.
Un arrêt de tramway se situe à 50 mètres de la résidence, les lignes de bus au Collège Ambroise Paré facilitent vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 194 000 € pour vivre dans un cadre idéal au cœur de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Prix du bouquet : 189000.0 euros.

Numéro de mandat : 6514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 512
Montant moyen des Charges annuelles : 800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Nord
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP140-949631
    • Mise à jour 24/02/2026 à 19:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    76 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    76 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Plantagenêt

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    284 Avis

    Citya Plantagenêt

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14425

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Plantagenêt - Le Mans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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