Vente Appartement 2 pièces 44 m² Sete (34200)

Sète à deux pas de l'Hôtel de Ville, des Halles et des quais. Votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir au sein d'un immeuble très bien entretenu, ce superbe appartement Type 2 en mezzanine, situé au troisième et dernier étage, véritable écrin de lumière et de charme. L'appartement D'une surface de 43,69 m² habitable séduit immédiatement par ses très belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses velux qui inondent la pièce de vie de lumière. L'espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, offre une atmosphère unique, mêlant authenticité et confort contemporain. La salle de bains avec WC, complète ce niveau avec harmonie. A l'étage, la chambre cosy, invite au calme et à la sérénité, comme un véritable cocon suspendu au-dessus de la ville. L'appartement est climatisé, en parfait état, et aucun travaux n'est à prévoir, tant dans le logement que dans la copropriété. Les charges sont maîtrisées, un atout rare en coeur de ville. A proximité immédiate des canaux, des Halles, avec des solutions de stationnement à proximité. Le quotidien est fluide et agréable. Un bien rare et inspirant, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre sétois ou un investissement locatif haut de gamme. Véritable coup de coeur, à découvrir sans attendre ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 545.68 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9212

Précision localisation : Sète centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 545.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1022 euros