Appartement 4 pièces 111 m²

Profitez d'un appartement lumineux de 111m² au coeur de Dinard, rénové par un architecte en 2017. Avec ses prestations de qualité et sa proximité immédiate avec la plage Ecluse, ce bien rare vous attend.

Dinard coeur de ville Ecluse: appartement de 111m² (113.70 utiles) traversant rénové en 2017 par un architecte d'intérieur. Il occupe tout le 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Entrée, double séjour de 32m² portes fenêtres orientées ouest, cuisine équipée en liaison avec le séjour et orientée Est avec petit balcon, 3 chambres et placards, 2 salles d'eau Italiennes dont une avec buanderie, 2 WC indépendants.

Vendu avec une cave de 5.5m² et un placard de palier.

Laissé vous séduire par la vie en coeur de ville. Cet appartement lumineux parfaitement rénové saura vous combler par ses prestations haut de gamme, ses hauteurs sous plafond et une circulaton bien pensée.

Les matériaux utilisés sont nobles et conviennent à toute décoration.

Fenêtres à double vitrage, volets.

Posez vos valises dans ce cocon et profitez des plaisirs de notre station balnéaire dynamique toute l'année.

Les commerces sont à vos pieds et la plage de l'Ecluse à 50 mètres.

les charges de syndic intègrent les consommations d'eau chaude et froide 451 euros et de chauffage: 1525 euros. Immeuble de 28 lots dont 7 appartements.

Un parking couvert peut compléter cet appartement.

Dossier sur demande.

Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Intègrent la consommation d'eau 451 euros et le chauffage 1525 euros) : 4054€ soit 337€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00%TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) (réf. 603061 )

Nom du négociateur : HEMERY Marie-Claude

Prix net vendeur : 840000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 4054 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant