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Nice (06100) - Appartement - 3 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992785237716
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Vente appartement de prestige 3 pièces 103 m² Nice (06100)

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Vente Appartement Nice Cimiez - Une vie comme dans une maison ! Nice
Vente Appartement Nice Cimiez - Une vie comme dans une maison ! Nice
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20 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Nice Cimiez - Une vie comme dans une maison !
Profitez d'un spacieux 3 pièces de 103 m² à Nice Cimiez, au calme dans une impasse. Réservé aux amateurs de verdure, ce bien s'ouvre sur un magnifique jardin de 300 m², avec des prestations modernes et confortables.

Nice Cimiez
- Au calme d'une charmante impasse, nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux 3 pièces de 103 m².

Entouré d'un merveilleux jardin de 300 m² avec son entrée privative, le bien se compose, pour la partie jour, d'une magnifique pièce de vie de 48 m², d'une cuisine indépendante équipée et de toilettes invités.
La partie nuit propose : 2 chambres avec placards, un dressing, une vaste salle de bain/douche avec WC et un espace buanderie.

L'appartement est rénové avec goût et dispose de prestations modernes et confortables : climatisation, volets électriques, domotique, alarme, arrosage automatique.

Vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin complanté de nombreux arbres fruitiers, rosiers et plantes méditerranéennes.
Une vie comme dans une maison !

Une place de stationnement et une cave au sous-sol complètent le bien.

L'adresse offre une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus.
La carte scolaire est idéale : groupe scolaire, collège, lycée à proximité.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 6166 FR

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 6432.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 103m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
    • Accès Concierge
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu FR6581930
    • Mise à jour 07/06/2026 à 07:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Riviera Boulevard

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    Riviera Boulevard - Nice
       
     
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    Riviera Boulevard - Nice

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