Vente Appartement 4 pièces 100 m² Roche la moliere (42230)

[Olivier RAGOT des Terrasses de l'immo] vous propose ce bel appartement traversant de type T4, agrémenté d'une grande grande terrasse. Il est situé dans une copropriété de standing. Exposition sud. Double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie.
Il se compose :
- 1 grande pièce de vie climatisée de 23,95 m2 avec une large baie vitrée donnant sur la loggi
- 1 cuisine séparée de 11,35 m2
- 1 buanderie de 3,70 m2 attenante qui vient agrémenter la cuisine
- 1 cellier de 1,60 m2
- 1 hall de 8,75m2
- 1 garage fermé sécurisé avec accès direct à l'étage
- 3 chambres, dont une de 16,20 m2
- 1 grand garage fermé sécurisé avec accès direct à l'étage
- 1 cave saine et tempérée comprise dans la vente.
Nombre de lots : 50. Taxe foncière : 1358 euros. DPE : E, établi le 26/04/2023. Consommation énergie primaire : 192 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 180 kWh/m2/an. Chauffage : collectif gaz, inclus dans les charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Votre contact : Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier,
Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4209 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.
Cette annonce vous est proposée par RAGOT Olivier - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint etienne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 385 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RAGOT Olivier
Taxe foncière : 1358 euros