Vente Appartement 2 pièces 46 m² Loctudy (29750)

Venez découvrir cet appartement face à la mer, offrant une vue imprenable et une exposition traversante pour une lumière naturelle optimale. Aménagez le plateau selon vos envies. Un investissement rare dans un secteur très prisé.

TEATIME IMMO vous présente : Un T2 ou T3 vendu en plateau situé en impasse face à la mer.
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Plusieurs lots vendu nu sont disponibles avec des surfaces d'environ 45 m².
Possibilité de T3.
L'immeuble avec ascenseur fera l'objet d'une rénovation globale incluant les parties communes, les façades et les stationnements.
L'immeuble est situé au centre bourg de Loctudy à 350 mètres de l'école St Tudy, 500m du Carrefour, 5 minutes de Pont-l'abbé et 18 min de Quimper.
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- Une vue imprenable sur l'horizon marin
Situé face à la mer avec vue sur l'anse et le port de plaisance, vous êtes à proximité immédiate des plages.
Un spectacle qui transformera votre quotidien en une expérience poétique et apaisante.
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- Un intérieur aménagé comme vous le souhaitez
Les plans d'architecte des 11 lots vendus en plateau (au RdC et 1er étage) seront disponibles courants mais 2026.
5 autres lots sont vendus refaits à neuf au deuxième et dernier étage.
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- Une exposition traversante pour une lumière naturelle optimale
Grâce à son exposition traversante, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée.
Cette exposition généreuse crée une ambiance sereine et vivifiante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée.
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- Un investissement clé en main
Un bien rare dans un secteur avec une forte demande locative à l'année comme en saisonnier.
Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité pour vivre ou investir dans un cadre de vie d'exception.

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Pourquoi choisir cet appartement ?
   
- Vue mer : Un spectacle quotidien qui enchante et inspire
   
- Vendu en plateau : aménagez les espaces comme vous le souhaitez
   
- Exposition traversante : Une lumière naturelle abondante toute la journée
   
- Parties communes en excellant état.
   
- En Impasse

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre une expérience de vie exceptionnelle face à la mer.

Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 101 200 €.
Dans une copropriété de 16 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001
TTC
Numéro de mandat : 782

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON