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Vente Appartement 3 pièces 1 m² Marseille 9 (13009)

Informations clés : Appartement T3 à vendre Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

A vendre marseille 9ème tres beau t3 neuf de 69m2 avec une terrasse et parking

Votre conseiller PEDESPAN Céline Idealement situé dans le 9ème arrondissement dans un ecrin de verdure , proche des axes routiers, des transports en communs, ecoles etc ... Cette magnifique résidence moderne à taille humaine et verdoyante, de seulement 4 batiments propose des appartements lumineux et bien agencé. Prestations : vidéophone, volet roulant électrique, BBC RT 2012, stationnement en sous-sol. Idealement situé, beneficiez d'un logement alliant un confort optimal et une faible consommation énergetique Beau T3 de 69m2 avec une belle pièce de vie de 31m2 prolongé d'un extérieur de 13m2. Une belle chambre de 12m2 et une chambre de 10m2 Prix 314 400 euros en résidence principal. Un parking en sous sol inclus Frais de notaire réduits à 7 860 euros au lieu de 25 152 euros Remise des clés en 2025 Votre conseiller PEDESPAN Céline Bénéficiez egalement , en vous faisant conseiller par Céline : - Du financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - De Garantie 10 ans - D' exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - De charges réduites (BCC/RT2012) Céline peut vous accompagner dans l'acquisition de bien de l'ensemble des promoteurs sur le territoire français et ses DOM TOM. ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Celine PEDESPAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 658 822 - Marseille.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : VEFA112

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Nombre de pièces
3
Surface
1m² environ
Parking / Garage

Agencement
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
Général
- Etage : 4
- Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Annexes
- Parking
Réf. annonce :
ParuVendu 4050459_CP-T3_09
Dernières mises à jour :
08/06/2023 à 08:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
101 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

Informations sur l'annonceur

Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

Agence immobilière à Marseille (13011)

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Stephane Plaza Immobilier Marseille 11, agence immobilière 13

Votre agence immobilière Stéphane Plaza Marseille 11ème, située au Centre Commercial Grand V vous propose ses services de vente, achat, conseil juridique ou fiscal, gestion locative, Syndic ASL, location, assurance loyers impayés et dégradations. Nos estimations sont gratuites et nous nous occupons de tout type de biens immobiliers : appartements, maisons, villas, division de terrains à bâtir, immeubles, locaux commerciaux, fonds de commerce, etc. Nous sommes ouverts tous les jours et sans interruption du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 et certains jours fériés . Appelez-nous ou passez nous voir dès aujourd'hui au centre commercial Grand V la Valentine, 117 traverse de la montre 13011 MARSEILLE ( en face du Quick et à côté de Go Sport)...A très vite !