Vente Appartement 4 pièces 87 m² Lyon 7 (69007)

SAFTI Carole et Frédéric DURAND vous présentent en exclusivité, cet appartement T4 de 87m² environ, traversant, sans vis à vis, en étages avec ascenseur dans une résidence sécurisée et entretenue au bord du Rhône secteur Fleuve.

Proche du Pont-Pasteur, de la Halle Tony Garnier. Au pied de la résidence : station vélo’v et arrêts bus 60. A toute proximité arrêt 34 C7.

Vendu avec une place de parking sécurisée et numérotée, ainsi qu’une cave. Possibilité d’acquérir un box en plus.

Composé de 3 chambres, un dressing, wc, salle d'eau, salon séjour, et une cuisine indépendante (à noter la possibilité de revoir la disposition pour l'ouverture d'une cuisine sur le salon séjour).

L'appartement dispose d'un balcon filant tout le long du séjour, couvert et fermé.

Un fort potentiel pour cet appartement dont les travaux d'embellissement révèleront tout son potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite (possibilité de la découvrir depuis chez vous ou votre lieu de travail grâce à la visite virtuelle 360° Matterport en journée et soirée).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 217
Montant moyen des Charges annuelles : 2553 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON