Vente Appartement 2 pièces 41 m² Castelnau le lez (34170)

Vous cherchez un appartement récent avec les dernières technologies en terme d'énergie?

Venez découvrir cet appartement T2 de 41m2, vous serez séduit(e) par son agencement, sa localisation et ses très faibles charges.

En effet, la construction datant de 2016, le bien est toujours sous garantie décennale jusque 2026. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, donnant sur l'arrière de la résidence ce qui vous offrira un calme incontestable.

Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, tram, bus entre 5 à 10 minutes à pied.

Un couloir d'entrée muni de deux grands placards vous permet une large possibilité de rangement et dissocie bien la pièce de vie de la chambre.

Vous trouverez un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée confectionnée sur mesure, de belle qualité, exposé Sud Est avec clim donnant sur une loggia fermée de 5,5m2.

Vous poursuivrez sur une salle d'eau avec WC et radiateur sèche-serviettes et une belle chambre de 12m2 avec un grand dressing.

Résidence avec système de chauffage solaire collectif donc très faibles charges, des caméras sont installées pour assurer la sécurité au sein de la résidence, visiophone et volets électriques pour compléter les belles prestations que présente cet appartement.

Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire l'ensemble.

LES +++:

- résidence récente de 2016 DPE A,

- accès sécurisé avec vigik,

- chauffage collectif solaire,

- proximité immédiate de toutes commodités,

- très belle exposition Sud Est,

- nombreux rangements,

- volets électriques.

- visiophone.

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAMBERT BERENICE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 79428801900043 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 205 lots

Surface Carrez 41 m2

Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 900€

Nom du négociateur : LAMBERT BERENICE

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant