Vente Appartement 5 pièces 100 m² Carrez* Lyon 3 (69003)

Mongest immobilier, vous propose un appartement de 100 m² au cœur du quartier de Montchat dans un immeuble d’une bonne construction de 1962. Cette petite copropriété est bien entretenue et familiale, calme, sécurisée, idéalement située, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles/collèges, métro D Grange Blanche.
L’appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur. Vous pourrez admirer une vue dégagée du séjour et déjeuner sur le balcon côté cuisine.
Ce logement est composé d’un vaste hall d’entrée, une cuisine indépendante, une salle de bain, une toilette séparée, 2 chambres avec placard de plus de 15 m², 2 autres chambres dont une est actuellement utilisé en salon contigu au séjour lumineux.
Un garage fermé à l’intérieur de la copropriété avec son portail automatisé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz. Une partie des huisseries ont été changées récemment.
Vous serez séduit par cet appartement de 100 m² proche de toutes commodités, dans un quartier de renommé où il fait bon vivre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Copropriété de 14 lots principaux
Charges annuelles de 3500 € dont le chauffage collectif
Pas de procédure en cours
Prix 530 000€ honoraire charges vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE E 252 d44
Disponible immédiatement