Vente Appartement 3 pièces 54 m² Saint germain au mont ... (69650)

Pour les amateurs de calme et de verdure, venez découvrir votre nouvelle adresse à Saint Germain au Mont d'Or.

Village prisé de l'ouest lyonnais pour son cadre de vie qui offre toutes les commodités nécessaires au bien être de chacun. Vous êtes à Lyon Part Part-Dieu en seulement 13 minutes avec le TER ou prenez le bus 21 et hop vous êtes à la Gare de Vaise !

En rez-de-jardin, votre appartement d'environ 55m2 d'espaces optimisés dans lesquels dès votre entrée les volumes sont généreux. La pièce de vie bien conçue s'ouvre sur son jardin plein Sud donnant au calme et qui laisse la lumière s'inviter tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de 2 chambres (dont 1 avec un accès au jardin) associées à une grande salle de bain.

Pour votre confort de vie, une place de parking privative est comprise dans le prix.

Les plus : la résidence répond aux dernières normes basse consommation avec isolation thermique et phonique renforcée. Chauffage individuel au gaz, carrelage 45x45, faïence 3 faces dans la salle de bains. A proximité immédiate de tous les services (écoles, crèche, commerces, médecin, transports...), faibles charges, frais de notaire réduits.

Mon avis : cette adresse n'attend que vous, une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie.

Disponible 1T2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur votre futur Home Sweet Home !!

Isabelle CROST :

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CROST ISABELLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon 01 sous le numéro 83973275700019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 95 lots

Surface Carrez 54 m2

Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 972€

Délégation de mandat.

Nom du négociateur : CROST ISABELLE

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant