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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Lyon 7 (69007)

Informations clés : Appartement T4 à vendre Lyon 7 (Rhône 69)

Bel appartement t4 80 m2 avec loggia lyon 7eme

THOMAS WILLIS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 79,90 m2 loi Carrez situé dans un immeuble de standing de 2018 à LYON 7ème quartier Jean Macé.
Vous serez séduits par le calme et l'agencement de cet appartement idéalement placé à proximité des commerces, du tramway et du métro.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée qui dessert d'un côté la grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine d'une surface de 33,08 m2 donnant sur la loggia semi-couverte de 10,30 m2 orientée sud/ouest, la chambre parentale de 13,70 m2 avec dressing, salle d'eau privative et accès à la loggia également, et de l'autre côté, deux chambres de belle taille avec placards, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés.
Un garage simple fermé situé au sous-sol est proposé en sus.
Les prestations : quartier dynamique / résidence sécurisée avec de belles prestations / proximité tout commerce/local à vélos/ chauffage gaz individuel / classe DPE C / 4 minutes du métro Jean Macé et du tramway / aucun travaux à prévoir / pas de vis-à-vis /volets électriques/interphone / digicode/ ascenseur
L'avis du professionnel : une opportunité à saisir sans tarder pour une vie tout confort en ville à deux pas de la Presqu'île mais dans une résidence très calme et récente
taxe foncière annuelle : 1082 euros
charges annuelles : 1180 euros environ
chauffage gaz individuel
Nombre de lots : 51 lots principaux
Pas de procédure en cours
Pour une visite guidée ou pour tout renseignement complémentaire contactez Alexandra
ESTIMATION GRATUITE POUR VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON
THOMAS WILLIS IMMOBILIER
44 Rue Malesherbes
69006 LYON
RCS 851380733
honoraires charges vendeur
Disponible immédiatement

Nombre de pièces
4
Surface
80m² environ
Parking / Garage

Agencement
- Nombre de chambre(s) : 3
- Type de cuisine : Cuisine américaine
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilettes séparées : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
Général
- Chauffage : Chauffage individuel
- Etage : 2
- Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Exposition : SUD/SUD OUEST
Accès
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Dépendance
- Loggia
Proximité
- Métro
- Commerces
- Ecoles
- Tramway
Réf. annonce :
ParuVendu 0858
Dernières mises à jour :
05/05/2023 à 13:51