Vente Appartement 3 pièces 83 m² Lyon 1 (69001)

Au 3ème étage sur 6 d'un bel immeuble ancien des années 1800, situé Rue Constantine, le bien de vos rêves se compose :

- D'une entrée

- D'une spacieuse pièce de vie avec une cheminée, murs de pierres et poutres apparentes

- D'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée

- D'une première chambre avec son espace dressing, sa baignoire et son lavabo ainsi qu'une cheminée

- D'une seconde chambre avec son espace bureau et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette

- D'un WC séparé

Continuons la visite.

Ce bien saura également vous charmer son espace buanderie et ses nombreux placards de rangement qui vous permettront d'optimiser vos rangements.

Sans oublier : les deux caves de 10 m² et le grenier de 15 m² qui viennent compléter ce bien.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon à 10 min à pied du Vieux Lyon et à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.

Les lignes de métro A et C (Arrêt Hôtel de Ville L. Pradel) sont accessibles en 4 min à pied.

Plusieurs lignes de bus (19, C3, C14, PL1, S6, S12) se situent à quelques pas de l'appartement.

La Gare de Lyon Perrache se situe à 10 min en transport et celle de Lyon Part Dieu à 20 min en transport.

On trouve également à proximité immédiate les quais de Saône et la Place des Terreaux.

Le Parc de la Tête d'Or est accessible en 15 min de transport ou 25 min à pied.

L'appartement est également situé proche de la Basilique Notre Dame de Fourvière offrant une vue panoramique sur la ville de Lyon (15 min en transport et 20 min à pied).

Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les communs ) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 613 853 - Greffe de VIENNE) Cécile FABREGUE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803107)

Nom du négociateur : FABREGUE Cécile

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant