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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Marseille 9 (13009)

Informations clés : Appartement T4 à vendre Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

Dans le 9eme t4 de 80m2 traversant + terrasse de 21m2 + jardin de 30m2

Dans le secteur de MAZARGUES, à 5min à pied écoles, commerces, moyens de transport, etc. Cette résidence très moderne vous propose de belles prestations : carrelages 45x45, vidéophone, volets roulants électriques. Superbe T4 de 80m2 avec une belle pièce de vie de donnant sur l'exterieur de 50M2. Trois belles chambres + salle de bain et WC indépendant. Parfaitement agencé, sans perte d'espace. Votre conseiller Clément Mandras Prix 399 000euros Un box double en sous-sol 33 000euros Remise des clés 2024 Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits à 7 100euros au lieu de 22 720euros - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Clément MANDRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 488

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Consulter nos tarifs

Réf. annonce : ParuVendu 3753880_JARDINT4CM - Le 30/01/2023 à 01:18

Nombre de pièces
4
Surface
80m² environ
Parking / Garage

Agencement
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
Général
- Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Concierge
Dépendance
- Terrasse
Annexes
- Parking

Classe Énergie
38 kWh/m² an

Indice d’émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

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