Vente Appartement 4 pièces 90 m² Firminy (42700)

En exclusivité Lynda BRAHMI vous présente ce spacieux appartement de 90 m2 avec belle hauteur sous plafond et sa magnifique terrasse de 55 m2.

Situé dans un secteur calme et proche des commodités,

il est composé d'un grand séjour sur cuisine ouverte avec l'accès sur terrasse, de 3 chambres de 12 et 11 m2, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

C'est dans une petite copropriété, au premier étage sur cour fermée par digicode, que se trouve cette belle opportunité.

Une cave et une place de parking possible dans la cour complètent cet appartement.

Aucun travaux à prévoir.

les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz avec chaudière à condensation.

Taxe foncière : 1000 euros - Charge copropriété : 310 euros montant annuel

Copropriété de 36 lots dont 12 d'habitations.

Prix : 157 000 euros Honoraires charge vendeurs

DPE : C- GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda BRAHMI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda BRAHMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 438 894 719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 325540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 310 euros.

Lynda BRAHMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 438 894 719 - .

Nom du négociateur : BRAHMI Lynda

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non