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Description T1 à Bordeaux
• Loyer annuel HT : 2 813€
• Rentabilité : 5,86%
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.
Parking.
- La résidence All Suites Bordeaux-Lac est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville.
Le Palais des Congrès et le Parc des Expositions se trouvent à proximité.
La Cité du Vin est à 2,8km.
Le coin du LMNP
- Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
19621 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 115 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 19621
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 115.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 21m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Etage : 4
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 75011139549
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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