SAINT-GINIEZ - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T3 VENDU PAR NOTRE AGENCE SUR LE COURS PIERRE PUGET L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITÉ: Ce magnifique duplex de 65 m² entièrement rénové au 10ème étage sans aucun vis à vis, dans une résidence de standing avec gardien. Idéalement situé au coeur de 8ème arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités et des transports en communs, ce T3 ne pourra que vous charmer. Coté agencement, le premier niveau comprend une cuisine tout équipée et aménagée avec goût, et un salon de 23 m². Le coin nuit se trouve à l'étage supérieur et est composé de deux belles chambres dont l'une avec balcon, d'une salle d'eau et de plusieurs placards entièrement aménagés. Les prestations haut de gamme de ce bien telles que la climatisation, les volets roulants électriques, le carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau, l'aménagement des placards finiront par vous convaincre que ce bien est fait pour vous! N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de coeur. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail:
Etat général : Excellent Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Chauffagedeville Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 3070 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 207 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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