Vente Appartement 2 pièces 44 m² Marseille 9 (13009)

Au sein d'une belle résidence contemporaine intégrée dans un quartier connecté et à proximité de toutes les commodités. Stephane CALTAGIRONE vous propose ce magnifique T2 de 44m² qui se compose d'un beau séjour cuisine de 25m² avec placard de rangement . un extérieur de 26m² vient compléter ce bien. Cet appartement lumineux dispose d'une grande baie vitrée donnent accès à un extérieur. Un espace nuit est aménagé d'une grande chambre de 11.5m² donnant accès au jardin ainsi que d'une salle de bain avec WC. A voir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 189 000 euros* 1 garage en sous sol en sus : 12 600 euros * sous conditions d'éligibilités en résidence principale CONTACT : Stephane CALTAGIRONE Honoraires à la charge du vendeur Livraison T3 2025 Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

Surface terrasse : 10
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : oui

Précision localisation : dromel côté calme

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours