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Appartement 3 pièces 61 m² Marseille 9 (13009)

Description T3 à Marseille 9

T3 61m2 + grande terrasse 31m2

A 5 min à pied des commerces et commodités et à 10 min en voiture des plages et bord de mer T3 de 61M2 avec pièce de vie double exposition SUD EST donnant sur GRNDE TERRASSE profonde de 31M2 sans vis à vis Un dégagement dessert deux chambre de 11M2 et 12M2 donnant sur terrasse + SDB +WC SÉPARÉS Votre conseiller Naomi IZZO Prix 320 000 euros Deux stationnements en sous sol en sus 35 000euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Naomi IZZO / responsable de projet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.

Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 488

Précision localisation : 13009

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
61m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 4118326_NI2003
Mise à jour 22/09/2023 à 07:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
38 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

Agence immobilière à Marseille (13011)

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Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 - Marseille

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Votre agence immobilière Stéphane Plaza Marseille 11ème, située au Centre Commercial Grand V vous propose ses services de vente, achat, conseil juridique ou fiscal, gestion locative, Syndic ASL, location, assurance loyers impayés et dégradations. Nos estimations sont gratuites et nous nous occupons de tout type de biens immobiliers : appartements, maisons, villas, division de terrains à bâtir, immeubles, locaux commerciaux, fonds de commerce, etc. Nous sommes ouverts tous les jours et sans interruption du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 et certains jours fériés . Appelez-nous ou passez nous voir dès aujourd'hui au centre commercial Grand V la Valentine, 117 traverse de la montre 13011 MARSEILLE ( en face du Quick et à côté de Go Sport)...A très vite !