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Appartement 3 pièces 68 m² Marseille 9 (13009)

Description T3 à Marseille 9

T3 neuf prox commodités + jardin 50m²

Au sein d'une résidence contemporaine intégrée dans un quartier connecté et à proximité de toutes les commodités. Ce magnifique T3 de 68m² se compose d'un beau séjour cuisine de 30m² donnant sur un exterieur de 50m² . Appartement lumineux situé en RDC. Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit . Ce dernier est composé de deux chambres de 9 et 13m². Les 2 chambres bénéficiant d'un accès au jardin. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. A voir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 299 000 euros 2 places en sous sol en sus : 23 300 euros livraison T3 2025 CONTACT : Stephane CALTAGIRONE Honoraires à la charge du vendeur Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) CONTACT : Stephane CALTAGIRONE ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros. Stéphane CALTAGIRONE / responsable de pro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

Surface terrasse : 6
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : oui

Précision localisation : SAINTE MARGUERITE

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
68m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 3912398_SC4361
Mise à jour 05/12/2023 à 08:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
38 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

Agence immobilière à Marseille (13011)

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Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 - Marseille

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Votre agence immobilière Stéphane Plaza Marseille 11ème, située au Centre Commercial Grand V vous propose ses services de vente, achat, conseil juridique ou fiscal, gestion locative, Syndic ASL, location, assurance loyers impayés et dégradations. Nos estimations sont gratuites et nous nous occupons de tout type de biens immobiliers : appartements, maisons, villas, division de terrains à bâtir, immeubles, locaux commerciaux, fonds de commerce, etc. Nous sommes ouverts tous les jours et sans interruption du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 et certains jours fériés . Appelez-nous ou passez nous voir dès aujourd'hui au centre commercial Grand V la Valentine, 117 traverse de la montre 13011 MARSEILLE ( en face du Quick et à côté de Go Sport)...A très vite !