Vente Appartement 4 pièces 72 m² Lyon 7 (69007)

69007 LYON - T4 DE 72 M² - 2 CHAMBRES POSSIBILITE 3 - PARKING - LUMINEUX - CALME - PARC - BALCON - ETAGE ELEVE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, un appartement en étage élevé, traversant S/N de type T4 de 72 M² au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec parking collectif, une cave de 4,50 M², parc arboré au pied de l'immeuble et local vélo.

Il se compose d'une belle entrée en étoile avec placard mural, d'un salon de 25 M² exposée Sud, baigné de lumière avec ses deux grandes baies vitrées donnant accès au balcon de 12 M² avec vue dégagée sur Parc. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Côté nuit, 2 chambres dont une avec placard mural et l'autre donnant sur le balcon, une salle d'eau et un toilette séparé.

POSSIBILITE 3 CHAMBRES (COLOCATION)

Fenêtres coulissantes double vitrage en Alu blanc, volets roulants électriques, chauffage urbain collectif.

Aucun travaux à prévoir.

POSSIBILITE D'OUVRIR ENTRE LE SALON ET LA CHAMBRE 2 permettant une pièce de vie de 35 M².

GROS POTENTIEL

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc de Gerland, transports (bus, métro B et Tram T1).

Pour plus d'informations merci de contacter Delphine Meynier par mail ou téléphone,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -

RCS : Paris 497 617 746 -

Delphine Meynier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°822701058

Ref annonce : 132119

Nom du négociateur : Meynier Delphine

Précision localisation : DEBOURG

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant