Vente Appartement 3 pièces 70 m² Limoges (87000)

iad France
- Nathalie TOPART () vous propose : T3 de 70,94 m² environ, situé dans un quartier calme de Limoges, tout près des parcs de l'Auzette et du Mas-Rome.
Au 1er étage, orienté Sud, avec balcon de 11,20 m² environ et place de parking extérieure, cet appartement est proche des commodités, des écoles, à 7 minutes du centre-ville en bus (un arrêt au pied de la résidence !).
Emménagement prévu au 1er trimestre 2025.

À la recherche du bien-vivre dans un cadre naturel ? Vous êtes au bon endroit : résidence verte et sécurisée, orientation et conception optimale des logements favorisant la lumière du jour, isolation acoustique et thermique renforcée, chauffage performant, qualité des équipements, espaces verts paysagers, local vélos sécurisé.

La métropole de Limoges est la deuxième ville de la région Nouvelle-Aquitaine, avec une communauté urbaine d'environ 300 000 habitants.
Située au cOEur de la Vallée de la Vienne, Limoges profite d'un cadre privilégié avec 1 370 ha d'espaces verts, de nombreux parcs et jardins, ses bords de Vienne, 2 000 km de pistes cyclables.
Limoges est également le 1er pôle économique du Centre-Ouest avec plus de 110 000 emplois, 13 000 entreprises et 10 parcs d'activités.

Ce bien s'adresse à toute personne recherchant une résidence principale dans un environnement privilégié ou un investissement locatif (Pinel Zone B1) dans un cadre sécurisé.
Vous souhaitez en savoir plus ? Je me tiens à votre disposition pour une plus ample découverte de ce bien, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie TOPART EI (ID 55499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894428614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1188868-1

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON