Vente Appartement 3 pièces 80 m² Mende (48000)

iad France - Gilles BOURGINE () vous propose : À deux pas du centre historique et ses commerces, appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur avec parking et garage, vue dégagée appréciable.

Desservie par une entrée spacieuse, les volumes du double séjour de 25 m2 environ sont agréables, il bénéficie de grandes ouvertures lumineuses et d'un parquet en chêne.

La cuisine est indépendante et accompagnée d'un cellier, présence d'un dressing sur la partie nuit ainsi que deux chambres de 10,5 et 14 m2 environ, salle d'eau et WC indépendants.

Situé dans la résidence du Pré Vival au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement propose une cave et des locaux communs, il est raccordé au réseau de chaleur Mendois.

Une remise aux goûts du jour et des normes électriques sera nécessaire, un espace supplémentaire de 17 m2 environ au sol a été aménagé au dernier étage, il conviendra parfaitement pour une salle de jeu, un atelier ou tout autre.

Commodités, écoles, lycée, accessibles à pieds, calme et tranquillité assuré.

Contactez-moi pour tout complément d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.67 € par mois (soit 2420.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1227936

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2420.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON