Vente Appartement 4 pièces 84 m² Firminy (42700)

iad France
- Mélanie Griessemann () vous propose : Idéal primo-accédants ou investisseurs !!! Firminy dans un bâtiment de style haussmannien avec porche et interphone appartement duplex 2ème et dernier étage en centre-ville , 2 minutes à pied de la Place du Breuil, à côté du cinéma et des écoles, proche des transports en commun.
Quartier absolument calme.
L'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée avec un très grand placard mural, un WC , et d'un balcon.

Une cuisine meublée indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux avec un très beau plancher et son escalier qui dessert le deuxième niveau où se trouvent 3 chambres mansardées avec velux, d'une salle de bain avec WC.
Le tout fait 83 m² environ loi carrez habitable pour 98 m² environ au sol.
Les plus : l'appartement dispose d'un emplacement dans un garage commun .
Deux caves.
Chauffage individuel au gaz.
copropriété de 7 propriétaires gérée par un syndic bénévole (faible charge environ 330€/an).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.67 € par mois (soit 380.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT E indice 51.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann EI (ID 36730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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CC HT
Numéro de mandat : 1262005

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 380.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON