Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint-Étienne (42100)

iad France
- Anita Travigné () vous propose : IDEAL POUR UNE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF (COLOCATION)
Venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 86m² environ niché en plein cOEur de la ville.

Il se situe à 5 minutes à pied de toutes les commodités ( écoles, facultés, commerces et transports en commun).
Il se compose d'un grand salon-séjour de 30m² environ avec une cheminée à foyer fermé et d'une cuisine équipée séparée donnant sur le jardin.
Côté nuit, cet appartement possède 3 chambres de 9, 12 et 15m² environ, dont 2 avec un placard.
La salle de bain est fonctionnelle avec une baignoire d'angle, un meuble vasque et sèche-serviettes.
Les WC sont séparés.
Vous retrouverez un espace de rangement dans le couloir.
Une cave accompagne l'ensemble.
Un petit jardin commun à la copropriété est à votre disposition pour profiter d'un café au soleil, ou pour le jeu des enfants.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Menuiseries bois double vitrage.
Les charges de copropriété, soit 83,33€/mois, comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance, syndic et fonds de travaux.
Taxe foncière : 940€
Travaux à prévoir.
A découvrir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1292479

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 999.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON