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Nieuil-l'Espoir (86340) - Chalet - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992783427262
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Vente Chalet 2 pièces 41 m² Nieuil l espoir (86340)

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Vente Chalet Magnifique chalet en bois tout équipé, vendu avec son mobilier, commerces à proximité à seulement 20 minutes d Nieuil l espoir Exclusivité

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Vente Chalet Magnifique chalet en bois tout équipé, vendu avec son mobilier, commerces à proximité à seulement 20 minutes d Nieuil l espoir

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Vente Chalet Magnifique chalet en bois tout équipé, vendu avec son mobilier, commerces à proximité à seulement 20 minutes d Nieuil l espoir

16 photos disponibles 

Description T2 à Nieuil l espoir

Magnifique chalet en bois tout équipé, vendu avec son mobilier, commerces à proximité à seulement 20 minutes d
EN EXCLUSIVITE - Venez visiter avec Thierry MONCHAUX, conseiller en immobilier - Coup de coeur assuré pour ce magnifique chalet en bois entièrement refait à neuf et tout équipé à 15 minutes du coeur du centre ville de Poitiers et à 30 mn des parcs d'attractions : Futuroscope, Vallée des singes, Terre des dragons et Défi planet.
Ce logement atypique vous séduira par son charme, la qualité du soin apporté aux détails des finitions. Il ne manque rien ! très bien équipé et vendu avec ses meubles, vous bénéficiez d'une climatisation réversible (chaud et froid), d'une belle terrasse, d'un emplacement de stationnement sur une parcelle de plus de 1000 m2.
Il est composé d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée électrique murale avec flamme, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec sa literie de très bonne qualité, d'une salle d'eau avec douche - vasque - wc - sèche serviettes - VMC autonome et d'une buanderie pour le rangement (dressing - branchement machines à laver). Et si le chalet ne vous suffit pas sachez que toute la parcelle et constructible.
Si vous êtes investisseur, sachez que le bien est actuellement en ligne sur une plateforme de mise en relation avec des voyageurs et que la location fonctionne très bien (loué très régulièrement).
Assainissement collectif (tout à l'égout). Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. A VENIR VISITER TRES VITE !
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - SAS - NoRSAC: 529767212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Thierry MONCHAUX
Taxe foncière : 360 euros
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1034 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 97475-210242
    • Mise à jour 23/01/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    162 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    162 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nieuil l espoir (Vienne 86)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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