Vente Duplex/Triplex 2 pièces 35 m² Belfort (90000)

Investissez dans ce bel appartement duplex de 35 m² environ vendu loué et meublé. Il est idéalement situé au centre-ville de Belfort au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété comptant 28 propriétaires. Une grande pièce à vivre de 22 m² environ avec cuisine ouverte, équipée et aménagée offre un espace convivial et pratique pour un couple ou une personne seule. Un espace nuit se trouve à l'étage, une salle d'eau et une cave complètent ce bien.

Le loyer hors charge est de 370€ pour une rentabilité brute de 7.5% (charges 80€).

Taxe foncière 784€/an.

Cette annonce référence 269060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DURIAUX (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42219202100026.

Prix du bien : 59 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,98 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2023

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PEGGY DURIAUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1040.98 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant