Vente Duplex/Triplex 7 pièces 160 m² Belfort (90000)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

À Vendre : Duplex d'exception de 160 m² – Résidence Les Terrasses à BELFORT

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur de la prestigieuse Résidence Les Terrasses à Belfort, ce duplex lumineux et spacieux de 160 m² habitables (190 m² au sol) offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la ville, sans aucun vis-à-vis !

Un agencement idéal pour un grand confort et un énorme potentiel :

Rez-de-chaussée :

        Une entrée accueillante

        Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon terrasse offrant une vue magnifique sur Belfort

        Une cuisine spacieuse avec coin repas

        Une très grande suite parentale avec coin dressing, chambre et salle de bain privative

        Un WC indépendant

À l'étage :

        Une charmante mezzanine avec espace bureau

        Trois chambres lumineuses

        Une salle de bain

        Un WC indépendant

        Une buanderie pratique

Informations pratiques :

Chauffage individuel au gaz (chaudière Duval – 10 ans) avec cumulus en complément pour l'eau chaude immédiate

Climatisation réversible dans le salon-séjour, la mezzanine et deux chambres

Fibre optique pour un confort numérique optimal

Grande cave

Garage privé en enfilade pour deux véhicules

Informations financières :

    •    Charges de copropriété : 300 €/mois (incluant eau froide - syndic Century 21)

    •    Taxe foncière : 3 300 €/an

    •    Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel pour un bien de prestige

    •    Prix : 336 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une vue exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUTHIER Charlène

Statut du négociateur : agent commercial indépendant